Vente Appartement Nice
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Nice

Réf. 1439 MT

4 pièces

3 chambres

134.1 m²

1 220 000 €

Appartement bourgeois T4 – Parc Louisa - Nice (06)

1 220 000 €

Dans le domaine privé et sécurisé du **Parc Louisa**, au sein d’une **villa des années 1920**, découvrez un **appartement bourgeois** traversant offrant une belle hauteur sous plafond. Il se compose d’un **double salon**, **3 chambres**, un **espace bureau**, **2 salles de bains** et **2 WC**. Calme absolu, **jardin partagé**, **climatisation**, et **accès direct à la plage de la Réserve** et à proximité du port. Un bien rare dans un cadre d’exception.

10 Lots
Aucune procédure en cours dans la copropriété n’a été portée à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 1439 MT
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 134.1 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 13 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Salle à manger 17 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Plage 200 mètres
  • Aéroport 10 kilomètres
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Mer 200 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage

Règlementation

  • Loi Carrez 134.1 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2420€ ~ 3310€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2036 € / an
  • Charges 1880 € / an

Contactez-nous

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