Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Le Port

Réf. 1504 SP

3 pièces

2 chambres

55.3 m²

475 000 €

Bel appartement 3 pièces au Port de Nice

475 000 €

Idéalement situé dans le quartier recherché du Port de Nice, cet appartement lumineux de 55,3 m² vous séduira par sa belle pièce de vie et sa décoration contemporaine. Composé de trois pièces dont deux chambres, il offre un espace de vie convivial et chaleureux avec parquet en pointe de Hongrie, grandes fenêtres et une vue dégagée sur la verdure environnante.

Vous profiterez d'un confort moderne grâce à la climatisation réversible, au double vitrage, ainsi qu'à un accès internet haut débit. L’ensemble est modulé autour d’un séjour accueillant, d’une cuisine fonctionnelle et de deux chambres, dont une avec une élégante porte coulissante pour plus de praticité.

L’appartement se trouve dans une copropriété avec ascenseur, facilitant l’accès au quotidien. Parfait pour profiter de la vie niçoise à deux pas du port, des commerces et des transports, il est idéal comme résidence principale ou pied-à-terre à Nice.

Sommaire

  • Référence 1504 SP
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 55.3 m²
  • Surface totale 55.3 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Monument Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Gare TGV 10 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Métro 2 minutes
  • Plage 2 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • École secondaire 3 minutes
  • Garderie 5 mètres
  • Gare 5 minutes
  • Golf 30 minutes
  • Médecin 1 minute
  • Palais des congrès 5 minutes
  • Parking public 2 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Port 1 minute
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 1 minute
  • Tennis 10 minutes
  • Tram 1 minute

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fenêtre PVC
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 55.3 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 950€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 995 € / an
  • Charges 1764 € / an

Contactez-nous

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