Vente Appartement Villefranche-sur-Mer
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Vente Appartement
Villefranche-sur-Mer

Réf. 1502 MT

2 pièces

35 m²

525 000 €

Villefranche sur mer - Pont St Jean - Terrasse vue mer

525 000 €

Villefranche-sur-Mer - ANGE GARDIEN -

Coup de cœur.
Situé à Villefranche sur Mer au cœur du Triangle d’or, dans une belle residence avec terrasse/loggia, vue mer, piscine, snack et solarium.. Tout proche de St jean Cap Ferrat et Beaulieu sur Mer.

Il se trouve au 1er étage avec ascenseur et à l’avantage d’être très calme et lumineux grâce à son exposition sud .
Il se compose :
Open space cuisine, séjour et coin nuit pouvant être facilement fermé
.
L’appartement fait 35m2 + 12m2 de loggia

Rénovation en 2020.
Peut être vendu meublé.


Parking collectif sécurisé - Fibre internet -
Court de tennis et plages à 2 pas de la résidence à pieds.

Vous trouverez à proximité un arrêt de bus (15 et 100) , vous permettant de vous déplacer facilement vers Nice d’un cote et Monaco de l’autre .
La gare ferroviaire de Villefranche se trouve à 1.1 km de l’appartement à pieds et l’aéroport de Nice est à seulement 25min en voiture.

Location saisonnière clé en main possible

Copropriété 200 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence 1502 MT
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 35 m²
  • Surface totale 47.77 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Pièce de vie 30 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Loggia 12 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 1 kilomètre
  • Crèche 1 kilomètre
  • Gare 1 kilomètre
  • Mer 200 mètres
  • Parking public 20 mètres
  • Plage 200 mètres
  • Route principale 100 mètres
  • Tennis 50 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Buanderie commune
  • Fibre optique
  • Jardin en copropriété
  • Coffre-fort
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété
  • Adoucisseur d'eau
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie

Règlementation

  • Loi Carrez 35.66 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 370€ ~ 590€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 900 € / an
  • Charges de copropriété 2700 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 170
  • Pas de procédure en cours

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