Vente Appartement Villefranche-sur-Mer
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Vente Appartement
Villefranche-sur-Mer

Réf. 2044 SB

3 pièces

1 chambre

44 m²

495 000 €

Duplex T3 - Dernier Étage avec Terrasse et Vue sur Mer

495 000 €

Villefranche-sur-Mer, au cœur de la Vieille Ville

"Snow White" Charmant Duplex situé au dernier étage, 44 m² 'loi Carrez' et 65 m² au sol.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de 1 chambre, d'une mezzanine avec espace de couchage et de 2 salles de bains.

Vue imprenable sur la rade de Villefranche-sur-Mer , sans vis à vis.

Proximité immédiate des plages et des restaurants.

Idéal pour une famille et pour la location saisonnière avec un service clé en main possible.

Faibles charges.

Aucune procédure en cours dans la copropriété n’a été portée à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [http://georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr).

Sommaire

  • Référence 2044 SB
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 44 m²
  • Surface totale 65.33 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Mezzanine 21 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²

Proximités

  • Aéroport 12 kilomètres
  • Autoroute 3 kilomètres
  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 1 kilomètre
  • Commerces 300 mètres
  • Gare 1 kilomètre
  • Mer 100 mètres
  • Parking public 500 mètres
  • Plage 100 mètres
  • Port 100 mètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Taxi 200 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Meublé

Règlementation

  • Loi Carrez 44 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1600€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 447 € / an
  • Charges 50 €
  • Pas de procédure en cours

Contactez-nous

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